NICEアーバンスピリッツ生麦

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5%割安

販価
750万円
43.7万円/㎡
相場
790万円
46.0万円/㎡
448
676
903
1,131
AI査定結果
推定相場価格
790万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜903万円
39.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
NICEアーバンスピリッツ生麦
750万円（43.7万円/㎡）/ 10階 / 17.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/29750万円43.7万円10階 17.15㎡ 1R北東
2025/05/221,550万円55.7万円8階 27.82㎡ 1DK-
2025/05/031,550万円55.7万円9階 27.82㎡ 1DK南西
2025/03/29850万円49.6万円10階 17.15㎡ 1R北東
2025/03/25950万円37.7万円4階 25.17㎡ 1R南西
2025/02/03880万円51.3万円8階 17.15㎡ 1R北西
2024/11/12780万円36.9万円4階 21.15㎡ 1K北西
2024/10/18930万円41.5万円7階 22.4㎡ 1R北西
2024/09/24780万円34.8万円5階 22.4㎡ 1R北西
2024/09/15980万円43.8万円7階 22.4㎡ 1R北西
2024/02/12990万円46.8万円7階 21.15㎡ 1K東
2024/01/171,290万円46.4万円5階 27.82㎡ 1R南西
2023/08/241,080万円51.1万円7階 21.15㎡ 1K南東
2023/06/11830万円39.2万円7階 21.15㎡ 1K南東
2023/04/13820万円47.8万円3階 17.15㎡ 1R北西
2023/01/30930万円44.0万円7階 21.15㎡ 1K南東
2023/01/28950万円44.9万円7階 21.15㎡ 1K南東
2022/07/311,280万円46.0万円4階 27.82㎡ 1DK南西
2022/02/20980万円46.3万円7階 21.15㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29NICEアーバンスピリッツ生麦
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 750万円43.7万円17.15㎡1R10階 / 11階建 北東1990年79戸SRC
2023/09/15日神パレス生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 600万円37.0万円16.22㎡1R3階 / 11階建 南東1988年108戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション生麦第6
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅4分 820万円48.6万円16.88㎡1R1階 / 10階建 南東1991年36戸SRC
2025/06/01ダイアパレス生麦第4
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅2分 690万円42.5万円16.22㎡1R10階 / 11階建 南西1988年63戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 900万円48.4万円18.58㎡1R4階 / 11階建 -1988年52戸SRC
2025/04/22トップ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 620万円39.3万円15.77㎡1R1階 / 5階建 南東1987年54戸RC
2024/09/29トップ生麦第1
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 598万円37.9万円15.77㎡1R5階 / 5階建 南東1987年53戸RC
2025/05/29スカイコート生麦第2
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅6分 600万円36.9万円16.25㎡1R3階 / 5階建 南西1987年57戸RC
2025/06/06ラ・パルフェ・ド・ジュウィール
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 805万円49.5万円16.25㎡1R4階 / 4階建 -1991年30戸RC
2023/07/08NICアーバンスピリッツ鶴見I
横浜市鶴見区生麦五丁目
京急鶴見駅12分 890万円47.9万円18.58㎡1K6階 / 11階建 南東1988年85戸SRC
2025/02/15ニックアーバンスピリッツ鶴見1
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅2分 880万円47.4万円18.58㎡1K10階 / 11階建 -1988年85戸SRC
2025/06/02ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 680万円41.2万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1990年47戸RC
2025/06/10セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 1,150万円62.5万円18.4㎡1K3階 / 10階建 南1986年67戸SRC
2025/04/15ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅8分 680万円42.1万円16.17㎡1R5階 / 5階建 北東1989年38戸RC
2025/04/23スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 720万円43.8万円16.45㎡1K2階 / 4階建 -1988年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29NICEアーバンスピリッツ生麦
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 4.6万円0.27万円17.15㎡1R10階 / 11階建 北東1990年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市鶴見区
47.0万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名NICEアーバンスピリッツ生麦
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月1990年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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